{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Overkant

Gedempt Hamerkanaal 83-353
1021 KP Amsterdam
€ 125,- per m² / Jaar

€ 125,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
200 m²

De Overkant

De Overkant - Gedempt Hamerkanaal | Amsterdam

 

Omschrijving

Kantoorruimte met een industriële uitstraling met zicht op het IJ. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Overkant. De ruimte is per april 2017 beschikbaar tot medio 2020.

 

Het bedrijventerrein De Overkant, met gunstige ligging aan het IJ, is getransformeerd tot een plek waar mensen de komende jaren kunnen werken en recreëren. Het terrein van 3,5 ha grond, ruim 28.000 m² bvo voormalig fabriekscomplex biedt ruimte voor bedrijven op het gebied van de creatieve industrie zoals architectenbureaus, internetbedrijven, reclame- en communicatiebureaus.

 

Op dit terrein hebben wij nu een unit te huur van circa 200 m².

 

Het terrein is zoals aangegeven fantastisch gelegen aan het IJ. De bereikbaarheid met het Openbaar vervoer is goed met de diverse buslijnen (lijn 38, 105, 109) die op 2 minuten lopen van het terrein stoppen alsmede de pont verbinding tussen IJplein en Centraal Station op 5 minuten fietsen vanaf het terrein die elke 7 minuten vaart tijdens de spits en elke 15 minuten daarbuiten.

 

Kortom een uitstekende bereikbaarheid en toch dichtbij het centrum!

 

De locatie is ook zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Meeuwenlaan en Johan van Hasseltweg is de ringweg A10 (afslag S116) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u via de IJ-tunnel (S116) tevens in enkele minuten.

 

Verhuurbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is beschikbaar:

Gedempt Hamerkanaal 145:

Circa 200 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;

 

De kantoorruimte is voorzien van:

cv-installatie met radiatoren met GPS verbruiksmeters;

systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;

toilet;

pantry;

huidige kabelgoten en databekabeling;

glasvezel;

huidige vloer;

wandafwerking as-is.

 

Parkeren

Op dit moment is het vrij parkeren op de openbare weg. Op eigen terrein zijn ongeveer 300 parkeerplaatsen aanwezig. Op termijn zal verhuurder een parkeerbeleid invoeren. Parkeerplaatsen zijn dan te huren onder marktconforme condities.

 

Aanvangshuurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt als volgt:

 

Gedempt Hamerkanaal 145:  €125,- per m² per jaar;

 

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

 

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief btw.

 

Huurtermijn

vanaf ingangsdatum tot juli 2020. De betreffende locatie komt in aanmerking voor herontwikkeling.

De Overkant - Gedempt Hamerkanaal | Amsterdam

 

Omschrijving

Kantoorruimte met een industriële uitstraling met zicht op het IJ. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Overkant. De ruimte is per april 2017 beschikbaar tot medio 2020.

 

Het bedrijventerrein De Overkant, met gunstige ligging aan het IJ, is getransformeerd tot een plek waar mensen de komende jaren kunnen werken en recreëren. Het terrein van 3,5 ha grond, ruim 28.000 m² bvo voormalig fabriekscomplex biedt ruimte voor bedrijven op het gebied van de creatieve industrie zoals architectenbureaus, internetbedrijven, reclame- en communicatiebureaus.

 

Op dit terrein hebben wij nu een unit te huur van circa 200 m².

 

Het terrein is zoals aangegeven fantastisch gelegen aan het IJ. De bereikbaarheid met het Openbaar vervoer is goed met de diverse buslijnen (lijn 38, 105, 109) die op 2 minuten lopen van het terrein stoppen alsmede de pont verbinding tussen IJplein en Centraal Station op 5 minuten fietsen vanaf het terrein die elke 7 minuten vaart tijdens de spits en elke 15 minuten daarbuiten.

 

Kortom een uitstekende bereikbaarheid en toch dichtbij het centrum!

 

De locatie is ook zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Meeuwenlaan en Johan van Hasseltweg is de ringweg A10 (afslag S116) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u via de IJ-tunnel (S116) tevens in enkele minuten.

 

Verhuurbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is beschikbaar:

Gedempt Hamerkanaal 145:

Circa 200 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;

 

De kantoorruimte is voorzien van:

cv-installatie met radiatoren met GPS verbruiksmeters;

systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;

toilet;

pantry;

huidige kabelgoten en databekabeling;

glasvezel;

huidige vloer;

wandafwerking as-is.

 

Parkeren

Op dit moment is het vrij parkeren op de openbare weg. Op eigen terrein zijn ongeveer 300 parkeerplaatsen aanwezig. Op termijn zal verhuurder een parkeerbeleid invoeren. Parkeerplaatsen zijn dan te huren onder marktconforme condities.

 

Aanvangshuurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt als volgt:

 

Gedempt Hamerkanaal 145:  €125,- per m² per jaar;

 

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

 

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief btw.

 

Huurtermijn

vanaf ingangsdatum tot juli 2020. De betreffende locatie komt in aanmerking voor herontwikkeling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}